摘要：根据最新数据，阜阳市房价呈现稳定增长的态势。随着城市经济的发展和人口的不断增长，房地产市场持续繁荣，房价稳步上升。预计阜阳市房价将继续保持增长趋势，但具体走势仍需关注政策调控和市场变化。

正反双方观点分析

正方观点认为：

1、房价稳步上升：随着阜阳市经济的快速发展、人口增长及城市化推进，房价上升成为必然趋势，市政府加大基础设施建设力度，提升城市形象，吸引更多人才和企业投资，推动房价上涨。

2、政策助力房地产市场：政府出台的一系列鼓励房地产市场发展的政策，如降低首付比例、提高公积金贷款额度等，刺激了购房需求的增长，进一步推动了房价上涨。

反方观点则提出：

1、宏观经济影响房价波动：阜阳市的房价虽呈上升趋势，但受到宏观经济环境的影响，一旦宏观经济出现波动，房地产市场可能受到冲击，房价可能出现下跌。

2、市场竞争可能导致房价下跌：随着房地产市场竞争日益激烈，开发商为争夺市场份额可能采取降价促销策略，新建楼盘的增多也可能导致部分区域房价下跌。

个人立场及理由

我个人认为，阜阳市的房价将保持相对稳定的增长态势，从宏观经济环境看，我国城市化进程仍在推进，为房地产市场持续发展提供有力支撑，从阜阳市自身情况看，经济发展势头良好，基础设施建设不断完善，吸引人才和企业投资，为房地产市场带来新需求，政府政策的支持也是推动房价上涨的重要因素。

但我也注意到，房价走势受到多种因素影响，包括宏观经济环境、政策调整、市场竞争等，未来阜阳市房价可能出现一定波动，对于购房者来说，应理性购房，避免盲目跟风；对于开发商来说，应注重产品质量和服务，提高市场竞争力；政府则应加强宏观调控，保持房地产市场的稳定健康发展。

阜阳市的房价走势是一个复杂的问题，需要综合考虑多种因素，让我们以客观的态度看待房价走势，共同促进房地产市场的稳定健康发展。